黄金投资和房地产、储蓄、证券投资的比较

2014-07-19 11:58:17    来源:鑫圣金业

受到通货膨胀的影响,货币贬值剧烈,人们都会利用手上闲余的资金进行一些投资。从一般情况看,个人的投资方向主要有房地产、储蓄、证券和黄金。这些投资方式的比较如下:

房地产

(价值变化)一般情况下变化微小,具体视投资环境而定

(流动性/变卖性)一般,但要看地点决定价格高低,而且欲高价出售要等待时机,急于出售可能微利和损失

(赢利性)视投资环境变化和极差地租而定

(维护成本)包括物业管理和维修费,交易税金

储蓄

(价值变化)受通胀高低影响较大

(流动性/变卖性)与现金等值

(赢利性)利息,其高低受通货膨胀影响,通胀高,名义利息也高,通胀低,名义利息也低

(维护成本)许多国家开征储蓄税

证券

(价值变化)容易发生变化,种类多,主要是债券和股票,其价值受政治、宏观经济、货币政策影响较大

(流动性/变卖性)高

(赢利性)债券赢利比较稳定,股票赢利波动较大

(维护成本)在买卖时会有一定的交易成本,如税收和手续费

黄金

(价值变化)价值变化微小

(流动性/变卖性)高

(赢利性)买卖实金盈利低,但风险也低,炒作纸黄金(标准合约)相对盈利高,但风险较大

(维护成本)实金的维护成本高,而纸黄金,如标准合约的维护成本低

一般来说,无论黄金价格如何变化,由于其内在的价值比较高而具有一定的保值和较强的变现能力。从长期看,具有抵御通货膨胀的作用;房地产从长期看,具有很大的实用性,如果购买时机、价格和地区比较合理,也有升值潜力;而储蓄对应对各种即时需求最为方便;证券赢利性于风险性共存。这些投资的优势和作用,要根据各种目的、财力和投资知识而决定。